Барилгын төлөвлөлт: Засвар хоорондын ялгаа

Content deleted Content added
Мөр 11: Мөр 11:


== Төлөвлөлтийн үе шат ==
== Төлөвлөлтийн үе шат ==
Барилгын төлөвлөлт нь дараах үе шатуудтай:
=== [[Үндэслэлүүдийг тодорхойлох]] ===
* Техникийн болон санхүүгийн асуудлууд, зургийн даалгаврыг тодорхойлох
* Баригдах газрыг очиж үзэх
* Үр лүнг танилцуулах
=== [[Урьдчилсан төлөвлөлт]] ===
* Үндэслэлүүдэд дүн шинжилгээ гаргах
* Хөрсний төрлийн мэдээллийг авах
* Ерөнхий системчлэлийг гаргах
* Төлөвлөлтийн санааг гаргах
* Нэмэлт шийдвэрлэх боломжууд
* Өртгийг үнэлэх
* Үр дүнг танилцуулах
=== [[Төлөвлөлт]] ===
* хавсралтыг тооцож бэлтгэх
* Архитектурын зураглалуудыг ''М1:100''- ийн масштабаар гүйцэтгэх
* Төслийн бичвэрийг гүйцэтгэх
* Өртгийг тооцох
* Үр дүнг танилцуулах
=== [[Зөвшөөрөл авах төлөвлөлт]] ===
* Зөвшөөрөл авахад төлөвлөлтийг зураглал, тайлбаруудыг бэлтгэх
* Холбогдох байгууллагуудтай уулзах
* Зураг, тайлбаруудыг нэгтгэх
* Барилгын холбогдох албан газраас зөвшөөрөл авах
=== Ажлын зураг ===
* Ажлын зургуудыг М1:50, хэсэглэлүүдийг 1:1- ээс 1:20 масжтабтай гүйцэтгэх
* Ажлын зургийн тайлбарыг бичих
=== Хүлээлгэж өгөхөд бэлтгэх ===
* Зургуудын жагсаалтыг гаргах
=== Хүлээлгэн өгөхөд оролцох ===
* Саналуудыг шалгаж үнэлэх
* [[Үнэ|Үнийг]] тохиролцох
=== [[Барилгын талбайн хяналт]] ===
* Хүлээн зөвшөөрөгдсөн техникээр обьектийг төлөвлөлтийн дагуу явагдаж буй эсэхийг хянах
* Цагийн төлөвлөгөөг хянах, гүйцэтгэгчийн санхүүг хянахад оролцох
* Барилгыг хүлээж авах ба доголдлыг тогтоох
* Доголдыг засахад хяналт тавих

== Мөн үзэх ==
== Мөн үзэх ==



22:12, 22 Хоёрдугаар сар 2011-ий байдлаарх засвар

Барилгын төлөвлөлт нь барилгын санааг хөгжүүлэх ба төлөвлөх үйл явц болно. Тэрхүү санаа нь архитектурын ба барилгын зураглал дээр гүйцэтгэгдэнэ. Төлөвлөлтөнд тухайн барих газрын хөрсний хэлбэр ба шинж чанарыг харгалзан үзэх шаардлагатай. Төлөвлөлтийн хэрэгжих боломжтойг тооцоогоор баталгаажуулдаг. Барилгын төлөвлөлт нь барилгын үйл явцын эхний хэсэг юм. Энэ төлөвлөлт барилгын зөвшөөрөл авахад зайлшгүй шаардлагатай.

Барилгын төлөвлөлтийн төрлүүд

Ерөнхийд нь барилгын төлөвлөлтийн 4 ангилна:

  • Өндөр барилгын төлөвлөлт
  • Инженерийн байгууламжийн төлөвлөлт
  • Гүний байгууламжийн, ландшафтын ба зам талбайн төлөвлөлт
  • Тусгай төлөвлөлт

Дээрх төлөвлөлтүүд нь хоорондоо нарийн холбоотой бөгөөд тэдгээрийг архитектор, ландшафтын архитектор ба барилгын инженерүүд хийдэг.

Барилгын төлөвлөлт дэх журмууд

Барилгын төлөвлөлтөнд хууль эрх зүйн болон техникийн төрөл бүрийн журмуудыг анхаарах ёстой. Хариуцаж буй төлөвлөгч нь барилгын салбарт хүлээн зөвшөөрөгдсөн техникийн журмуудыг мөрдөх ёстой.

Төлөвлөлтийн үе шат

Барилгын төлөвлөлт нь дараах үе шатуудтай:

Үндэслэлүүдийг тодорхойлох

  • Техникийн болон санхүүгийн асуудлууд, зургийн даалгаврыг тодорхойлох
  • Баригдах газрыг очиж үзэх
  • Үр лүнг танилцуулах

Урьдчилсан төлөвлөлт

  • Үндэслэлүүдэд дүн шинжилгээ гаргах
  • Хөрсний төрлийн мэдээллийг авах
  • Ерөнхий системчлэлийг гаргах
  • Төлөвлөлтийн санааг гаргах
  • Нэмэлт шийдвэрлэх боломжууд
  • Өртгийг үнэлэх
  • Үр дүнг танилцуулах

Төлөвлөлт

  • хавсралтыг тооцож бэлтгэх
  • Архитектурын зураглалуудыг М1:100- ийн масштабаар гүйцэтгэх
  • Төслийн бичвэрийг гүйцэтгэх
  • Өртгийг тооцох
  • Үр дүнг танилцуулах

Зөвшөөрөл авах төлөвлөлт

  • Зөвшөөрөл авахад төлөвлөлтийг зураглал, тайлбаруудыг бэлтгэх
  • Холбогдох байгууллагуудтай уулзах
  • Зураг, тайлбаруудыг нэгтгэх
  • Барилгын холбогдох албан газраас зөвшөөрөл авах

Ажлын зураг

  • Ажлын зургуудыг М1:50, хэсэглэлүүдийг 1:1- ээс 1:20 масжтабтай гүйцэтгэх
  • Ажлын зургийн тайлбарыг бичих

Хүлээлгэж өгөхөд бэлтгэх

  • Зургуудын жагсаалтыг гаргах

Хүлээлгэн өгөхөд оролцох

  • Саналуудыг шалгаж үнэлэх
  • Үнийг тохиролцох

Барилгын талбайн хяналт

  • Хүлээн зөвшөөрөгдсөн техникээр обьектийг төлөвлөлтийн дагуу явагдаж буй эсэхийг хянах
  • Цагийн төлөвлөгөөг хянах, гүйцэтгэгчийн санхүүг хянахад оролцох
  • Барилгыг хүлээж авах ба доголдлыг тогтоох
  • Доголдыг засахад хяналт тавих

Мөн үзэх