Барилгын төлөвлөлт
Барилгын төлөвлөлт нь барилгын санааг хөгжүүлэх ба төлөвлөх үйл явц болно. Тэрхүү санаа нь архитектурын ба барилгын зураглал дээр гүйцэтгэгдэнэ. Төлөвлөлтөнд тухайн барилгын буурь, хөрсний хэлбэр ба шинж чанарыг харгалзан үзэх шаардлагатай. Төлөвлөлтийн хэрэгжих боломжтойг тооцоогоор баталгаажуулдаг. Барилгын төлөвлөлт нь барилгын үйл явцын эхний хэсэг ба барилгажилтын үед цаашид мөрдөгдөнө. Энэ төлөвлөлт нь барилгын зөвшөөрөл авахад зайлшгүй шаардлагатай.
Барилгын төлөвлөлтийн төрлүүд
[засварлах | кодоор засварлах]Ерөнхийд нь барилгын төлөвлөлтийг 4 ангилна:
- Өндөр барилгын төлөвлөлт
- Инженерийн байгууламжийн төлөвлөлт
- Гүний байгууламжийн, ландшафтын ба зам талбайн төлөвлөлт
- Тусгай төлөвлөлт
Дээрх төлөвлөлтүүд нь хоорондоо нарийн холбоотой бөгөөд тэдгээрийг архитектор, ландшафтын архитектор ба барилгын инженерүүд хийдэг.
Барилгын төлөвлөлт дэх журмууд
[засварлах | кодоор засварлах]Барилгын төлөвлөлтөнд хууль эрх зүйн болон техникийн төрөл бүрийн журмуудыг анхаарах ёстой. Хариуцаж буй төлөвлөгч нь барилгын салбарт хүлээн зөвшөөрөгдсөн техникийн журмуудыг мөрдөх ёстой.
Төлөвлөлтийн үе шатууд
[засварлах | кодоор засварлах]Барилгын төлөвлөлт нь дараах үе шатуудтай:
- Техникийн болон санхүүгийн асуудлууд, зургийн даалгаврыг тодорхойлох
- Барилга баригдах газрыг очиж үзэх
- Үр дүнг танилцуулах гэх мэт
- Үндэслэлүүдэд дүн шинжилгээ гаргах
- Хөрсний төрлийн мэдээллийг авах
- Ерөнхий системчлэлийг гаргах
- Төлөвлөлтийн санааг гаргах
- Нэмэлт шийдвэрлэх боломжууд
- Өртгийг үнэлэх
- Үр дүнг танилцуулах
- хавсралтыг тооцож бэлтгэх
- Архитектурын зураглалуудыг М1:100- ийн масштабаар гүйцэтгэх
- Төслийн бичвэрийг гүйцэтгэх
- Өртгийг тооцох
- Үр дүнг танилцуулах
- Зөвшөөрөл авахад шаардлагатай зураг төсөл, баримт бичгүүдийг бэлтгэх
- Холбогдох байгууллагуудтай уулзах
- Зураг, тайлбаруудыг нэгтгэх
- Барилгын холбогдох албан газраас зөвшөөрөл авах
- Ажлын зургуудыг М1:50, хэсэглэлүүдийг 1:1- ээс 1:20 масштабаар гүйцэтгэх
- Ажлын зургийн тайлбарыг бичих
- Зургуудын жагсаалтыг гаргах
Зургийг хүлээлгэн өгөхөд оролцох
[засварлах | кодоор засварлах]- Саналуудыг шалгаж үнэлэх
- Үнийг тохиролцох
- Хүлээн зөвшөөрөгдсөн техникээр обьектийг төлөвлөлтийн дагуу явагдаж буй эсэхийг хянах
- Цагийн төлөвлөгөөг хянах, гүйцэтгэгчийн санхүүг хянахад оролцох
- Барилгыг хүлээж авах ба доголдлыг тогтоох
- Доголдыг засахад хяналт тавих
Мөн үзэх
[засварлах | кодоор засварлах]- Барилгын өртөг
- Барилгын захиалагч болон барилгын ажил гүйцэтгэгчийн хоорондох гэрээ
- Барилгын зураг, барилгын хэмжилт
Нэмж унших
[засварлах | кодоор засварлах]- Frey, August, Günter: Bautechnik Fachkunde Bau. 10. Auflage. Europa Lehrmittelverlag, 2003. ISBN 3-8085-4460-0.